Σε συμφωνία-ορόσημο με την Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος προχώρησε η Prodea Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία, επιταχύνοντας παράλληλα την αναδιάρθρωση του χαρτοφυλακίου της και ενισχύοντας τη στρατηγική της στροφή προς τους τομείς της φιλοξενίας και των logistics.
.
Όπως γνωστοποίησε στο επενδυτικό κοινό, σύμφωνα με το ισχύον κανονιστικό πλαίσιο, η Prodea υπέγραψε στις 8 Δεκεμβρίου 2025 συμβολαιογραφικό προσύμφωνο με την Εθνική Τράπεζα για την πώληση, με ταυτόχρονη μεταβίβαση της νομής, χαρτοφυλακίου 100 ακινήτων τα οποία μισθώνει η ΕΤΕ. Το συνολικό τίμημα της συναλλαγής ανέρχεται σε 510,7 εκατ. ευρώ. Μέρος του ποσού θα καταβληθεί μετά την πλήρωση συγκεκριμένων αιρέσεων, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνεται η έγκριση της Γενικής Συνέλευσης της Εταιρείας, η οποία πρόκειται να συγκληθεί στις 29 Δεκεμβρίου 2025, κατόπιν σχετικής απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου. Η έγκριση αφορά τη διάθεση περιουσιακών στοιχείων που υπερβαίνουν το 51% της συνολικής αξίας του ενεργητικού της Prodea, όπως προβλέπει το άρθρο 23 του Ν. 4706/2020.
Η υπογραφή του οριστικού συμβολαίου θα πραγματοποιηθεί μόλις πληρωθούν οι συνήθεις για τέτοιου είδους συναλλαγές αιρέσεις, το αργότερο έως τις 22 Μαΐου 2026. Η Prodea δηλώνει ότι θα ενημερώνει το επενδυτικό κοινό για κάθε σημαντική εξέλιξη σχετικά με την πορεία υλοποίησης της συμφωνίας.
Παράλληλα, η εταιρεία ανακοίνωσε ότι στις 5 Δεκεμβρίου 2025 ολοκλήρωσε σειρά σημαντικών κινήσεων αναδιάρθρωσης του χαρτοφυλακίου της. Συγκεκριμένα, προχώρησε στη διάθεση χαρτοφυλακίου ακινήτων αξίας 676 εκατ. ευρώ, βάσει εκτιμήσεων της 30ής Ιουνίου 2025, μέσω της πώλησης του 100% των μετοχών της ελληνικής θυγατρικής Milora στη VYP Group Ltd, μέλος του ομίλου Yoda Plc.
Στο πλαίσιο της ίδιας συναλλαγής, η Prodea απέκτησε το υπόλοιπο 30% της Bluekey One, εταιρείας που κατέχει το Porto Paros Resort στην Πάρο. Δεδομένου ότι μέσω της Mediterranean Hospitality Venture, θυγατρικής της με εξειδίκευση στις επενδύσεις φιλοξενίας, κατείχε ήδη το 70%, ο όμιλος ελέγχει πλέον το 100% του Porto Paros Resort, το οποίο αναμένεται να αποτελέσει πυλώνα της περαιτέρω ανάπτυξης του κλάδου hospitality στο χαρτοφυλάκιό του.
Επιπλέον, η Prodea διέθεσε το ποσοστό 30% που κατείχε στην Piraeus Tower A.E., ιδιοκτήτρια του Πύργου Πειραιά, στη VYP Group, με υποκείμενη αξία ακινήτου 107 εκατ. ευρώ σε βάση 100%. Την ίδια στιγμή, προχώρησε και στην πώληση της συμμετοχής της, ύψους 80,48%, στο ιταλικό επενδυτικό fund ακινήτων Intracento, ιδιοκτήτη κτιρίου γραφείων στη Ρώμη, εμπορικής αξίας 46 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με εκτιμήσεις της 30ής Ιουνίου 2025.
Το σύνολο των παραπάνω συναλλαγών εντάσσεται στη στρατηγική της Prodea για εξορθολογισμό του χαρτοφυλακίου της και επανατοποθέτηση κεφαλαίων σε τομείς με υψηλότερες προοπτικές απόδοσης και ανάπτυξης, όπως η φιλοξενία και τα logistics. Η εταιρεία εμφανίζεται να μειώνει την έκθεσή της σε ώριμα γραφειακά assets, ενισχύοντας παράλληλα τη θέση της σε κλάδους που επωφελούνται από τον τουρισμό και τη μεταστροφή της εφοδιαστικής αλυσίδας.
Η εταιρεία εμφανίζεται να μειώνει την έκθεσή της σε ώριμα γραφειακά assets, ενισχύοντας παράλληλα τη θέση της σε κλάδους που επωφελούνται από τον τουρισμό και τη μεταστροφή της εφοδιαστικής αλυσίδας.