ακινητα

Στη δημιουργία μιας μεγάλης θεσμικής επενδυτικής πλατφόρμας logistics στην Ελλάδα προχωρούν η PRODEA Investments, η Invel Real Estate και η LGT Capital Partners, με στόχο τη διαμόρφωση χαρτοφυλακίου συνολικής αξίας ανάπτυξης – Gross Development Value (GDV) – άνω των 500 εκατ. ευρώ.

.

Η νέα πλατφόρμα συνδυάζει υφιστάμενα ακίνητα σε λειτουργία με έργα υπό ανάπτυξη σε στρατηγικές τοποθεσίες στους βασικούς κόμβους logistics της Αττικής και της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Αθήνας, ενώ προβλέπονται και πρόσθετες επενδύσεις στην ελληνική αγορά. 

Η αγορά ακινήτων αλλάζει, όχι μόνον λόγω των νέων τεχνολογιών ή των διακυμάνσεων των τιμών, αλλά ουσιαστικά και σε βάθος, καθώς νέες δυνάμεις μετασχηματίζουν τον πυρήνα της: η κλιματική κρίση, οι κοινωνικές ανισότητες, η τεχνητή νοημοσύνη, η πολιτική αβεβαιότητα, ακόμα και η έννοια της κατοικίας ως κοινωνικού αγαθού. Όλο και περισσότερο, το real estate παύει να είναι ένας παραδοσιακός κλάδος και γίνεται ένα δυναμικό πεδίο, όπου συναντιούνται το περιβάλλον, η τεχνολογία, η οικονομία και η κοινωνία.

.

Μια εταιρεία δεδομένων ESG με έδρα το Παρίσι, που ειδικεύεται στον τομέα των ακινήτων, σχεδιάζει να αυξήσει δραματικά την παρουσία της στις ΗΠΑ, με βάση την εκτίμηση ότι οι Αμερικανοί θα πρέπει σύντομα να δώσουν μεγαλύτερη προσοχή στην ενεργειακή απόδοση των σπιτιών και των γραφείων τους.

.

Σε ορισμένες από τις μεγαλύτερες τράπεζες του κόσμου, τα δάνεια σε εμπορικά ακίνητα αντιμετωπίζουν νέες δοκιμασίες που υπόσχονται να διαμορφώσουν την πρόσβαση του τομέα στη χρηματοδότηση.

.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη Γαλλία αντιμετωπίζουν τους επικείμενους περιορισμούς στην ενοικίαση κακώς μονωμένων διαμερισμάτων και σπιτιών βάσει αυστηρών νέων κανόνων που τίθενται σταδιακά σε ισχύ από το 2023. Στόχος τους είναι να δώσουν κίνητρα στους ιδιοκτήτες να ανακαινίσουν περίπου τα δύο τρίτα των 37 εκατομμυρίων κατοικιών της Γαλλίας μέχρι το 2050.

.

Με αλλαγή στις χρεώσεις των φόρων στην διαμονή για πελάτες ξενοδοχείων και ενοικιαζόμενων δωματίων και όλων των ακινήτων τύπου Airbnb, έκανε ποδαρικό το 2024. Συγκεκριμένα το νέο «τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση» αντικατέστησε το φόρο διαμονής και πλέον δημιουργούνται νέα δεδομένα στην αγορά.

.

Στις προκλήσεις και ευκαιρίες που δημιουργούνται για τις επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στον κλάδο των ακινήτων εν μέσω της πράσινης μετάβασης και της υιοθέτησης των κριτηρίων ESG από τις επιχειρήσεις αφιερώθηκε συζήτηση στο πλαίσιο του συνεδρίου με τίτλο «Βιώσιμη Ανάπτυξη, Περιβάλλον» που διοργανώνει η Enigma Media Group στο Ίδρυμα Ευγενίδου, σήμερα Τρίτη 1 Ιουνίου 2023. Τον συντονισμό και την παρουσίαση του συνεδρίου ανέλαβε η δημοσιογράφος κ. Μαρία Νικόλτσιου.

.

Ο κανονισμός για την ταξινομία της ΕΕ περιγράφει ένα πλαίσιο για τον χαρακτηρισμό των οικονομικών δραστηριοτήτων που ασκούνται στην ΕΕ ως «πράσινων» ή «περιβαλλοντικά βιώσιμων».

.

Το σύστημα ταξινόμησης φιλοδοξεί να βοηθήσει τους επενδυτές να κατανοήσουν πόσο βιώσιμο είναι ένα χρηματοπιστωτικό προϊόν. Για να επιτευχθεί αυτό, το ποσοστό των υποκείμενων περιβαλλοντικά βιώσιμων δραστηριοτήτων που σχετίζονται με το προϊόν θα πρέπει να παρουσιάζεται ως ποσοστό.

Στην υπογραφή του οριστικού συμφωνητικού μεταβίβασης του 100% των μετοχών της εταιρείας «ΘΕΤΙΣ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ-ΕΜΠΟΡΙΚΗ Α.Ε.», ιδιοκτήτριας οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 146 χιλ. τ.μ. στον Ασπρόπυργο Αττικής, προχώρησε η Prodea Investments.

.

Στο ακίνητα έχει ανεγερθεί σύγχρονο ενεργειακά αποδοτικό συγκρότημα Κέντρου Αποθήκευσης και Διανομής αποτελούμενο από τέσσερα αυτόνομα κτήρια συνολικής επιφάνειας 59.015 τ.μ..

Γενναία κίνητρα προκειμένου οι πολίτες να ασφαλίζουν τις κατοικίες τους μέσω της αξιοποίησης προγραμμάτων ιδιωτικής ασφάλισης ζήτησαν από τον υπουργό Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, Χρήστο Στυλιανίδη, ο πρόεδρος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών, Γιάννης Χατζηθεοδοσίου και ο γενικός γραμματέας και πρόεδρος της Επιτροπής Ασφαλιστικής Διαμεσολάβησης του Επιμελητηρίου, Δημήτρης Γαβαλάκης.