Η Carlyle δεσμεύεται να παράσχει έως και 1 δισεκατομμύριο δολάρια σε χρηματοδότηση C-PACE

Η Carlyle αγοράζει μειοψηφικό μερίδιο στη North Bridge, μια χρηματοδοτική εταιρεία που επικεντρώνεται σε ένα είδος ιδιωτικού πιστωτικού δανεισμού σε ιδιοκτήτες για έργα καθαρής ενέργειας.  Η συναλλαγή περιλαμβάνει επίσης τη δέσμευση της Carlyle να διαθέσει έως και 1 δισ. δολάρια ΗΠΑ για να βοηθήσει τη North Bridge να χορηγήσει δάνεια, αναφέρεται σε ανακοίνωση.

.

Η North Bridge επικεντρώνεται στη συγκρότηση των λεγόμενων δανείων που είναι γνωστά ως δάνεια εμπορικών ακινήτων που αξιολογούνται με καθαρή ενέργεια (C-Pace), τα οποία οι ιδιοκτήτες και οι φορείς εκμετάλλευσης ακινήτων μπορούν να χρησιμοποιήσουν για να κάνουν αναβαθμίσεις, να ανακεφαλαιοποιήσουν υφιστάμενες εκμεταλλεύσεις ή να χρηματοδοτήσουν νέα κατασκευαστικά έργα, μεταξύ άλλων.

Οι πληρωμές που προστίθενται στο λογαριασμό φόρου ακίνητης περιουσίας του ιδιοκτήτη αποπληρώνουν στη συνέχεια το δάνειο με την πάροδο του χρόνου. 

Οι τράπεζες τα τελευταία χρόνια έχουν αποσυρθεί από τον δανεισμό εμπορικών ακινήτων, αφήνοντας περιουσιακά στοιχεία που χρειάζονται χρηματοδότηση, δήλωσε η Laura Rapaport, ιδρύτρια και διευθύνουσα σύμβουλος της North Bridge. Συν τοις άλλοις, όλο και περισσότερα κράτη υιοθετούν νομοθεσία για τα δάνεια C-Pace, ενώ η ζήτηση για βιώσιμη ανάπτυξη ακινήτων αυξάνεται, πρόσθεσε η ίδια. Περίπου 40 πολιτείες των ΗΠΑ και η Ουάσινγκτον έχουν νόμους που επιτρέπουν τη χρηματοδότηση. 

«Είναι πραγματικά αυτά τα τρία πράγματα σε συνδυασμό που το καθιστούν την τέλεια καταιγίδα για να αποτελέσει λύση για τις κεφαλαιαγορές», δήλωσε ο Rapaport. 

Ο επικεφαλής του τμήματος πιστωτικών στρατηγικών λύσεων της Carlyle Akhil Bansal δήλωσε: «Για την Carlyle, η επένδυση στη North Bridge και η συμφωνία για την παροχή χρημάτων για μελλοντικά δάνεια είναι ένας τρόπος να αξιοποιηθούν τα δολάρια των επενδυτών σε μια κατηγορία περιουσιακών στοιχείων που θεωρείται σχετικά χαμηλού κινδύνου και που αναμένεται να αναπτυχθεί».