Υπερδιπλάσια EBITDA για την Dimand, στα 1,15 δισ. η αξία των ακινήτων

Με υπερδιπλάσια κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων και την ακαθάριστη αξία ανάπτυξης των ακινήτων της να αυξάνεται στα 1,15 δισ. ευρώ έκλεισε το πρώτο εξάμηνο η Dimand. 

.

Ειδικότερα όπως αναφέρει η εταιρεία ακινήτων στην ανακοίνωση των οικονομικών της αποτελεσμάτων, την 30.06.2023, το συνολικό χαρτοφυλάκιο που αναπτύσσει και διαχειρίζεται ο Όμιλος της Dimand (μέσω της Εταιρείας, θυγατρικών και κοινοπραξιών – AuM) περιλαμβάνει 21 επενδυτικά έργα σε διάφορα στάδια ολοκλήρωσης, σε αστικές περιοχές ανά την Ελλάδα, με χρήσεις γραφείων, logistics, οικιστικών και ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, πολυτελών κατοικιών καθώς και μικτών χρήσεων, σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση.

Την 30.06.2023, η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (Gross Development Value – GDV) κατά την ολοκλήρωσή τους ανέρχονταν σε περίπου 1.150,9 εκατ. ευρώ (31.12.2022: 19 επενδυτικά έργα με GDV 915,2 εκατ. ευρώ).

Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα του ομίλου ανέρχονταν στο τέλος του πρώτου εξαμήνου σε 148 εκατ. ευρώ έναντι 97 εκατ. ευρώ την 31.12.2022 και η εύλογη αξία των επενδύσεων σε κοινοπραξίες ανέρχονταν την 30.06.2023 σε 41,8 εκατ. ευρώ έναντι 37,3 εκατ. ευρώ την 31.12.2022.

Οι επιδόσεις του ομίλου

Ο όμιλος κατέγραψε το α’ εξάμηνο του 2023 ισχυρή λειτουργική επίδοση, με τα λειτουργικά κέρδη να αυξάνονται κατά 52% από 6,6 εκατ. ευρώ το α’ εξάμηνο του 2022 σε 10,1 εκατ. ευρώ το α’ εξάμηνο του 2023.

Ο κύκλος εργασιών κατέγραψε άνοδο στα 4,3 εκατ. ευρώ από 4,1 εκατ. ευρώ που ήταν στο αντίστοιχο εξάμηνο του 2022, με τα EBITDA να υπερδιπλασιάζονται στα 11,1 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2023 από 5,5 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο περυσινό χρονικό διάστημα.

Στα 10,2 εκατ. ευρώ διαμορφώθηκαν τα κέρδη προ φόρων πραγματοποιώντας άλμα έναντι του 1,1 εκατ. ευρώ στο πρώτο εξάμηνο του 2022, με τα καθαρά αποτελέσματα περιόδου να ανέρχονται στα 8,1 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών 0,2 εκατ. ευρώ στο περυσινό πρώτο εξάμηνο.

Τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα την 30.06.2023 ανέρχονταν σε 22,5 εκατ. ευρώ έναντι 10 εκατ. ευρώ την 31.12.2022, σημειώνοντας αύξηση κατά 12,5 εκατ. ευρώ ή 124%. Ο καθαρός δανεισμός του ομίλου ανέρχονταν την 30.06.2023 σε 35,7 εκατ. ευρώ έναντι 35,8 εκατ. ευρώ την 31.12.2022.

Κατά το α’ εξάμηνο του 2023, ο όμιλος και η εταιρεία συνέχισαν να υλοποιούν το επενδυτικό τους πρόγραμμα, εξασφαλίζοντας σημαντικά ακίνητα, όπως, ενδεικτικά, την απόκτηση ενός βιομηχανικού συγκροτήματος (πρώην εγκαταστάσεις του εργοστασίου της «Αθηναϊκής Χαρτοποιίας») επί οικοπέδου περίπου 49.340 τ.μ. που περικλείεται από τις οδούς Χαρτεργατών, Ιερά Οδό και Αγίου Πολυκάρπου στην περιοχή του Βοτανικού του Δήμου Αθηναίων, στο οποίο, με βάση το επιχειρηματικό σχέδιο, θα αναπτυχθεί σύγχρονο συγκρότημα μικτών χρήσεων, σύμφωνα με τα πρότυπα του πιστοποιητικού LEED για βιοκλιματικά κτίρια υψηλής ενεργειακής κλάσης.