Η κλιματική αλλαγή πρέπει να θεωρηθεί ως ένας νέος βασικός παράγοντας της πιστοληπτικής ικανότητας όταν υποψήφιοι αγοραστές ακινήτων υποβάλλουν αίτηση για στεγαστικό δάνειο, σύμφωνα με μια νέα έκθεση.
.
Η ανάγκη επενδύσεων στην τεχνολογία βρέθηκε στο επίκεντρο συζήτησης για την ψηφιακή εξέλιξη, που πραγματοποιήθηκε στο πλαίσιο του 10ου Οικονομικού Φόρουμ των Δελφών στους Δελφούς, 9-12 Απριλίου.
.
Στη δεύτερη μεγαλύτερη αγορά χρέους ESG στον κόσμο, οι εταιρικοί πελάτες αρχίζουν να απομακρύνονται. Οι πρόσθετες κανονιστικές απαιτήσεις, τα λιγότερα οικονομικά κίνητρα και ο κίνδυνος να κατηγορηθούν για "πράσινο ξέπλυμα" απομακρύνουν τους πελάτες που μόλις πριν από λίγα χρόνια ήθελαν να επισυνάψουν μια περιβαλλοντική, κοινωνική ή διοικητική ετικέτα στη χρηματοδότησή τους, σύμφωνα με τραπεζίτες και δικηγόρους που βρίσκονται κοντά στην αγορά.
.
Τα εταιρικά δάνεια που συνδέεται με περιβαλλοντικούς, κοινωνικούς και διακυβερνητικούς στόχους (ESG) επανασχεδιάζονται από τις τράπεζες ως απάντηση στην αυξανόμενη ρυθμιστική πίεση και για να προσδώσουν μεγαλύτερη αξιοπιστία.
.
Τα δάνεια που συνδέονται με τη βιωσιμότητα (SLL), τα οποία χρησιμοποιήθηκαν για πρώτη φορά το 2017, προσφέρουν ελαφρώς φθηνότερο δανεισμό, συνήθως περίπου 2,5-10 μονάδες βάσης λιγότερο, εάν οι εταιρείες επιτύχουν στόχους όπως η μείωση των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα ή η βελτίωση της ποικιλομορφίας των διοικητικών συμβουλίων.
Bonus 20% με τη μορφή επιστροφής δανείου, αλλά και ευνοϊκούς όρους χρηματοδότησης για δάνεια έως 400.000 ευρώ, θα μπορούν να λάβουν όσες επιχειρήσεις καινοτομούν και παράλληλα επιτυγχάνουν κριτήρια ESG, δηλαδή περιβαλλοντικά, κοινωνικά και εταιρικής διακυβέρνησης.
.
Στις ελάχιστες ή μηδενικές κυρώσεις για πολλές εταιρείες στις ΗΠΑ που έχουν λάβει δάνεια με περιβαλλοντικό πρόσημο, αναφέρεται ρεπορτάζ του Bloomberg το οποίο τονίζει ότι ο μηχανισμός ελέγχου των στόχων σε ορισμένες περιπτώσεις παραλείπεται πλήρως.
Μια ανάλυση του Bloomberg για περισσότερες από 70 πιστωτικές γραμμές που συνδέονται με τη βιωσιμότητα και χορηγήθηκαν στις ΗΠΑ από το 2018 δείχνει ότι πάνω από το ένα τέταρτο των περιπτώσεων αυτών δεν υπέστη καμία ποινή για την παράλειψη των καθορισμένων στόχων και μόνο μια μικρή έκπτωση στη περίπτωση επίτευξης των στόχων.
Δύο δανειολήπτες ζητούν από την ίδια τράπεζα στεγαστικό δάνειο για την αγορά κατοικίας, ίδιων τετραγωνικών μέτρων, ίδιου ορόφου, ίδιου έτους κατασκευής και στο ίδιο οικοδομικό τετράγωνο. Και οι δύο λαμβάνουν στεγαστικό δάνειο σταθερού επιτοκίου για διάρκεια 20 ετών. Ο πρώτος, με επιτόκιο 2,5% και ο δεύτερος με 5%. Η διαφορά στο επιτόκιο εξηγείται από το γεγονός ότι το πρώτο ακίνητο ήταν ενεργειακά αποδοτικό και φιλικό προς το περιβάλλον, ενώ το δεύτερο δεν πληρούσε τα κριτήρια για να θεωρηθεί "πράσινο".
