Ο Marina Tower θα αποτελεί το ψηλότερο κτίριο στην Ελλάδα, αλλά και τον πιο ψηλό πράσινο παραθαλάσσιο ουρανοξύστη στη Μεσόγειο. Τη μελέτη και τον σχεδιασμό του υπογράφει το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster+Partners, το οποίο διαθέτει μεγάλη εμπειρία στη σχεδίαση ψηλών κτιρίων παγκοσμίως.
Ο ουρανοξύστης, ύψους 200 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας, θα διαθέτει 200 διαμερίσματα σε 45 ορόφους. Με την ολοκλήρωσή του, εντός της επόμενης πενταετίας, θα είναι το ψηλότερο κτίριο στην Ελλάδα και ένα από τα συνολικά έξι ψηλά κτίρια που θα ανεγερθούν στο Ελληνικό.
Το κτήριο, που θα αποτελείται από δύο αναπτύξεις που θα συνδέονται μεταξύ τους, θα επιτρέπει την ελαχιστοποίηση της ενεργειακής κατανάλωσης κατά 35% και θα φέρει πιστοποίηση LEED Gold. Ο πυρήνας δηλαδή του ουρανοξύστη έχει διχοτομηθεί.
Βασικό χαρακτηριστικό της σχεδιαστικής προσέγγισης αποτελεί η δημιουργία ενός αισθητικά λιτού κτιρίου, σε εναρμόνιση με τη θάλασσα και τα χαρακτηριστικά του μεσογειακού τοπίου. Θα ξεχωρίζει η παρουσία του πράσινου και του υδάτινου στοιχείου, που ενισχύουν έτσι το βιοκλιματικό χαρακτήρα του κτιρίου. Οι κατοικίες θα είναι διαμπερείς και θα προσφέρουν πανοραμική θέα. Κάθε διαμέρισμά θα έχει τις προδιαγραφές ενός έξυπνου κτιρίου.