Premia Properties

Το καμπανάκι του Χρηματιστηρίου χτύπησε η Premia Properties, με την αφορμή της έκδοσης κοινού ομολογιακού δανείου ύψους €150 εκατ. επταετούς διάρκειας, έχοντας κερδίσει από την αγορά συνολική ζήτηση €211,5 εκατ., υπερκαλύπτοντας την έκδοση κατά 1,4 φορές. Από την κάλυψη της έκδοσης η εταιρία αντλεί καθαρά 145 εκατ., με αφαίρεση των δαπανών έκδοσης 5 εκατ. ευρώ συν ΦΠΑ.

.

Η εταιρία αποτιμά τη συγκεκριμένη έκδοση ως μια στιβαρή ψήφο εμπιστοσύνης από την αγορά που της δίνει τον «αέρα» αύξησης του χαρτοφυλακίου της στο 1 δισ., με το βλέμμα στραμμένο και στην ευρωπαϊκή αγορά. 

Η PREMIA Properties ανακοινώνει τα βασικά χρηματοοικονομικά της μεγέθη για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 31 Μαρτίου 2024.

.

Άλμα 62% στα προσαρμοσμένα EBITDA και αύξηση 26% στα έσοδα κατέγραψε η PREMIA Properties για το έτος 2023, σύμφωνα με τα συνοπτικά χρηματοοικονομικά αποτελέσματα τα οποία ανακοίνωσε. Τα έσοδα διαμορφώθηκαν έτσι σε 19 εκατ. ευρώ, με τα προσαρμοσμένα EBITDA να φθάνουν τα 12,1 εκατ. ευρώ.

.

Πιο ειδικά, σε σχέση με τη δραστηριότητά της το προηγούμενο έτος, η εταιρεία σημειώνει:

o 51 ακίνητα και περ. 384 χιλιάδες τ.μ. κτιρίων υπό διαχείριση από τον Όμιλο με τη συνολική αξία επενδύσεων να διαμορφώνεται σε € 307,2 εκ., αυξημένη κατά 13% σε σχέση με το 2022.

Η ΤΕΜΕΣ Α.Ε. και η PREMIA Properties ΑΕΕΑΠ, προχωρούν σε στρατηγική συνεργασία με στόχο να αναπτύξουν περαιτέρω τους αμπελώνες Navarino Vineyards που βρίσκονται στην Costa Navarino, στη Μεσσηνία. Οι δύο εταιρείες ενώνουν τις δυνάμεις τους για να δημιουργήσουν μέσω μιας νέας επένδυσης, ένα πρότυπο και σύγχρονο οινοποιείο, με σεβασμό στην οινική παράδοση της περιοχής και στο περιβάλλον. Στο επενδυτικό πλάνο θα συμμετέχει και η εταιρεία Ελληνικά Οινοποιεία Α.Ε.

Κατά 37% αυξήθηκαν τα έσοδα της PREMIA Properties το α’ εξάμηνο του έτους σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2022, ενώ η λειτουργική κερδοφορία ενισχύθηκε στο ίδιο διάστημα κατά 62% σε ενοποιημένη βάση. Τα κέρδη προ φόρων διαμορφώθηκαν σε χαμηλότερα επίπεδα σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2022 κυρίως ως αποτέλεσμα χαμηλότερων αναπροσαρμογών επενδύσεων σε εύλογη αξία.

.

Στα 281,1 εκατ. ευρώ ανερχόταν στις 30.06.2023 η εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου επενδύσεων του Ομίλου Premia Properties, το οποίο περιλαμβάνει 52 ακίνητα συνολικής επιφάνειας περίπου 396 χιλ. τ.μ., σύμφωνα με την Κατάσταση Επενδύσεων της εισηγμένης. 

.

Συγκεκριμένα, όπως αναφέρεται στη σχετική ανακοίνωση, η Premia Properties προχώρησε σε δημοσιοποίηση της Κατάστασης Επενδύσεων με ημερομηνία 30.06.2023 σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. 8/259/19.12.2002 απόφαση του Δ.Σ. της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει σήμερα.

Η Premia Properties ακολούθησε τις απαραίτητες διαδικασίες και επιβραβεύτηκε εκ νέου «για την συστηματική της επένδυση στους ανθρώπους της αποκτώντας, για ακόμα μία χρονιά, την πιστοποίηση Great Place to Work® 2023».

.

Η κατά 100% θυγατρική εταιρεία της Premia, Primalaft Athens A.E. υπέγραψε σύμβαση μίσθωσης με την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) για τη στέγαση των κεντρικών υπηρεσιών της ΑΑΔΕ σε ακίνητα ιδιοκτησίας της στην οδό Πειραιώς 180-186.

.

Στα 267,2 εκατ. ευρώ ανέρχεται η αξία του χαρτοφυλακίου επενδύσεων της Premia Properties, μετά τις επενδύσεις το 2022 σε νέους τομείς.

.

Σύμφωνα με την κατάσταση επενδύσεων του 2022, η Premia Properties πραγματοποίησε σημαντικές νέες επενδύσεις to 2022 ισχυροποιώντας περαιτέρω την παρουσία της στους βασικούς κλάδους ενδιαφέροντος της (3 φοιτητικές εστίες, 1 σχολείο, 1 βιομηχανικό ακίνητο), κάνοντας παράλληλα επιλεκτική είσοδο σε νέους τομείς όπως σηματοδοτούν οι συναλλαγές της Μπουτάρης ( 17 ακίνητα κυρίως οινοποιία και αμπελώνες) και του Athens Heart.

Δεσμευτική συμφωνία υπεγράφη μεταξύ της Alpha Bank και της κοινοπραξίας Dimand Α.Ε. - Premia Properties για την ανάπτυξη μετοχικής συνεργασίας στον τομέα επενδύσεων ακινήτων, μέσω της πώλησης του χαρτοφυλακίου ακινήτων Project Skyline αξίας 438 εκατ. ευρώ.