Noval Property

Σημαντική αύξηση κατέγραψαν τα έσοδα από μισθώματα της Noval Property κατά τη χρήση του 2022. Ειδικότερα ενισχύθηκαν κατά 33,7%, σε περίπου 25 εκατ. ευρώ, με την άνοδο να αποδίδεται στην ενσωμάτωση ενοικίων από νέες επενδύσεις, όπως για παράδειγμα η επέκταση του εμπορικού κέντρου River West. Τα κέρδη προ φόρων, τόκων, αποσβέσεων και αναπροσαρμογής εύλογης αξίας περιουσιακών στοιχείων (adjusted EBITDA) ανήλθαν σε 12,8 εκατ. ευρώ, έναντι 9,7 εκατ. ευρώ κατά το 2021, παρουσιάζοντας αύξηση 3,2 εκατ. ευρώ (32,8%).

.

Στο ποσό των 486,4 εκατ. ευρώ διαμορφώθηκε στις 31 Δεκεμβρίου 2022 η εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου των 62 επενδυτικών ακινήτων και συμμετοχών της Noval Property, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 73,1 εκατ. ευρώ (αύξηση 17,7%) έναντι της εύλογης αξίας της 31ης Δεκεμβρίου 2021 (413,3 εκατ. ευρώ).

.

Η Noval Property εντός του 2022 απέκτησε τρία νέα ακίνητα μέσω αγοράς, μεταξύ των οποίων κτήριο γραφείων επί της Λεωφόρου Κηφισίας στο Μαρούσι και 18 ακίνητα μέσω αύξησης μετοχικού κεφαλαίου με εισφορές σε είδος.

Ένα επενδυτικό πρόγραμμα, ύψους 350 εκατ. ευρώ, για την ανάπλαση των παλιών βιομηχανικών εγκαταστάσεων της Βιοχάλκο, επί της οδού Πειραιώς 252, στον Ελαιώνα (Ταύρος) υλοποιεί η (θυγατρική της Viohalco) Noval Property ΑΕΕΑΠ.

Την απορρόφηση των Μεταλλουργία Αττικής και Μεσογειακές Επιχειρήσεις ανακοίνωσε η Noval Property.

Αναλυτικά στην ανακοίνωσή της η εισηγμένη αναφέρει ότι:

Η ΝΟΒΑΛ ΠΡΟΠΕΡΤΥ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ (εφεξής η «Εταιρία») ανακοινώνει ότι σήμερα ολοκληρώθηκε η συγχώνευση της εταιρίας «ΜΕΤΑΛΛΟΥΡΓΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» και της εταιρίας «ΜΕΣΟΓΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΑ» με την Εταιρία δια απορρόφησης εκάστης εξ αυτών.

Τη λήξη της δεύτερης (2ης) περιόδου εκτοκισμού του πράσινου Κοινού Ομολογιακού Δανείου της ανακοίνωσε η Noval Property, η οποία επισημαίνει ότι ότι ως record date ορίζεται η 5η Δεκεμβρίου και η καταβολή των οφειλόμενων τόκων προς τους δικαιούχους των ομολογιών θα πραγματοποιηθεί μέσω της «Ελληνικό Κεντρικό Αποθετήριο Αξιών» (ATHEXCSD) την Τρίτη 06 Δεκεμβρίου 2022.

Αναλυτικά στην ανακοίνωση της εισηγμένης αναφέρεται ότι:

Δύο όμορα ακίνητα στο Μαρούσι απέκτησε η Noval Property έναντι 2,426 εκατ. ευρώ, ενώ σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, η συναλλαγή χρηματοδοτήθηκε από το πράσινο ομόλογο της εταιρείας.

.

Αναλυτικά η ανακοίνωση:

Η Noval Property, σε συνεργασία με την περιβαλλοντική, μη κερδοσκοπική οργάνωση All For Blue και ομάδα εργαζομένων στο πράσινο, πιστοποιημένο κατά BREEAM Ιn-Use, εμπορικό πάρκο “Mare West” που έχει στην Κόρινθο, πραγματοποίησε ένα διήμερο εκπαιδευτικό περιβαλλοντικό πρόγραμμα, στο οποίο συμμετείχαν συνολικά 582 μαθητές Πρωτοβάθμιας Εκπαίδευσης από σχολεία των Δήμων Σικυωνίων και Ξυλοκάστρου.

.

Πάνω δε από το 25% του χαρτοφυλακίου της αποτελείται ήδη από κτήρια με πράσινες περιβαλλοντικές πιστοποιήσεις είπε μεταξύ άλλων ο διευθύνων σύμβουλος της Noval Property, Παναγιώτης Καπετανάκος σε ομιλία του στο ετήσιο συνέδριο της Prodexpo 2022 που πραγματοποιήθηκε φέτος για 23η χρονιά.

.

Η Noval Property ανακοινώνει ότι απέκτησε, μετά από διαγωνιστική διαδικασία, κτήριο γραφείων επί της Λεωφόρου Κηφισίας 199 στο Μαρούσι, πρώην ιδιοκτησίας της HELLENiQ ENERGY Holdings S.A.

.

Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση, το συγκεκριμένο κτήριο, συνολικής δομημένης επιφάνειας 6.636 τ.μ., θα ανακατασκευαστεί σε ένα σύγχρονο, πράσινο και έξυπνο κτήριο γραφείων, που θα ενσωματώνει τις αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού και στοχεύει στην πιστοποίηση κατά LEED.

Σε αναχρηματοδότηση των δανειακών της αναγκών προχώρησε η Noval Property, με κεφάλαια τα οποία άντλησε από το πράσινο ομόλογο το οποίο έχει εκδώσει.

.